Die städtebauliche Entwicklung der inzwischen über 20 Jahre alten Industriebrache der ehemaligen Singer-Fabrik wird durch die Aufstellung des Bebauungsplanes 300 fortgeführt. Das Plangebiet dient als städtebaulich wertvolle Potenzialfläche für die Stadt Würselen, da ein hoher Bedarf an gut gelegenem Wohnraum in integrierter Lage für unterschiedliche Bevölkerungsschichten besteht.

Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplans werden auch die Bürgerinnen und Bürger beteiligt (sog. frühzeitige Bürgerbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB) und zu einer Versammlung eingeladen:

Am Donnerstag, 10. Oktober, 18 Uhr, findet im Alten Rathaus eine Bürgerversammlung zum Bebauungsplan 300, „Singer-Areal“, statt (Kaiserstraße 36, großer Saal auf der 1. Etage). Alle Bürgerinnen und Bürger sind zur Teilnahme eingeladen; eine Voranmeldung ist nicht erforderlich.

Weitere Informationen

Wer sich darüber hinaus informieren möchte, kann die zur Verfügung stehenden Unterlagen, wie etwa den städtebaulichen Entwurf, einsehen. Diese Möglichkeit besteht in der Zeit vom 7. Oktober bis einschließlich 8. November 2024 zu den Öffnungszeiten des Rathauses Morlaixplatz. Hier können die Unterlagen im Planungsamt (Amt 61), im Gang auf der 5. Ebene zwischen Zimmer 253 und 235, eingesehen werden.

Ebenfalls stehen die Planungsunterlagen auf der städtischen Internetseite zur Verfügung unter wuerselen.de/bauleitplanung, „B-Plan 300“.

Zur Entwicklung der Industriebrache

Zur Realisierung der Planung wurde nach dem Aufstellungsbeschluss vom 21.06.2022 ein dialogisches Werkstattverfahren durchgeführt. Dieses fand von Dezember 2023 bis April 2024 statt. Hierbei konnten mit Hilfe von drei Bürgerveranstaltungen im alten Rathaus der Stadt Würselen Entwürfe für das Areal gefunden werden. Durch ein zuvor beschlossenes Gremium wurde dem Ausschuss für Umwelt, Stadtentwicklung und Mobilität der Stadt Würselen der Entwurf des Büros Molestina Architekten + Stadtplaner GmbH empfohlen. In seiner Sitzung am 04.06.2024 hat der Ausschuss daraufhin den Entwurf als Grundlage für das Bauleitplanverfahren beschlossen.

Auf dem ca. 3 ha großen Plangebiet soll ein neues urbanes Gebiet mit einer Mischung aus verschiedenen Gebäudetypen für alle Alters- und Einkommensschichten entstehen. Fünf Punkthäuser im Quartiersinnern bilden atmosphärische Treffpunkte für die Nachbarschaft. Ein zentraler Quartiersplatz, sowie ein Einzelhandels- und Drogeriemarkt an der Kaiserstraße machen das Quartier außerdem attraktiv für die Innenstadt.

Der Ausschuss für Umwelt, Stadtentwicklung und Mobilität der Stadt Würselen hat in seiner Sitzung am 10.09.2024 beschlossen, den Bebauungsplan 300 von „Kalkhaldenquartier” in “Singer-Areal” umzubenennen. Zudem wurde beschlossen, den vorliegenden städtebaulichen Entwurf und die Begründung zum Bebauungsplan 300 „Singer-Areal” gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen. Außerdem sollen verschiedene verkehrliche Varianten präsentiert werden. Die Beschlussvorlage VO/24/0229 kann im Ratsinformationssystem der Stadt Würselen eingesehen werden. Die Beteiligung der Öffentlichkeit zur frühzeitigen Beteiligung wurde im Amtsblatt Nr. 17 vom 20.09.2024 bekannt gemacht.

Kontakt

Laura Eberle
Planungsamt (A 61)
Rathaus Morlaixplatz 1
Tel.: 02405 67-6104
E-Mail: laura.eberle@wuerselen.de